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國家統計局發布1-6月份全國房地產市場基本情況!房地產市場處在調整轉型過程中 2024/07/16 13:46:00 來源:國家統計局
7月15日,國家統計局公布了今年上半年全國經濟運行情況。經初步核算,2024年上半年國內生產總值616836億元,同比增長5.0%。上半年建築業總產值138312億元,同比增長4.8%。
重大項目帶動作用凸顯
固定資產投資穩定增長
2024年1-6月份,全國固定資產投資(不含農戶)245391億元,同比增長3.9%。其中,民間固定資產投資127278億元,同比增長0.1%。從環比看,6月份固定資產投資(不含農戶)增長0.21%。
今年以來,各地區積極推進增發國債項目開工建設,加快推進災後恢複重建項目,基礎設施投資保持平穩增長。上半年,基礎設施投資同比增長5.4%,增速比全部投資高1.5個百分點,拉動全部投資增長1.2個百分點。目前,2023年增發國債1.5萬個項目已經全部開工建設。
同時,“兩重”項目加快下達、重大項目建設提速也有利於帶動投資增長。上半年,計劃總投資億元及以上項目投資同比增長8.4%,增速比全部投資高4.5個百分點,拉動全部投資增長4.5個百分點。
分產業看,第一產業投資4540億元,同比增長3.1%;第二產業投資82297億元,增長12.6%;第三產業投資158554億元,下降0.2%。
第二產業中,工業投資同比增長12.6%。其中,采礦業投資增長17.0%,製造業投資增長9.5%,電力、熱力、燃氣及水生產和供應業投資增長24.2%。
第三產業中,基礎設施投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業)同比增長5.4%。其中,水利管理業投資增長27.4%,航空運輸業投資增長23.7%,鐵路運輸業投資增長18.5%。
分地區看,東部地區投資同比增長3.8%,中部地區投資增長4.0%,西部地區投資增長1.0%,東北地區投資增長3.4%。
分登記注冊類型看,內資企業投資同比增長3.8%,港澳台企業投資增長5.1%,外商企業投資下降15.8%。
全國建築業房屋建築施工麵積下降6.2%
房地產市場處在調整轉型過程中
一、房地產開發投資完成情況
1-6月份,全國房地產開發投資52529億元,同比下降10.1%;其中,住宅投資39883億元,下降10.4%。
1-6月份,房地產開發企業房屋施工麵積696818萬平方米,同比下降12.0%。其中,住宅施工麵積487437萬平方米,下降12.5%。房屋新開工麵積38023萬平方米,下降23.7%。其中,住宅新開工麵積27748萬平方米,下降23.6%。房屋竣工麵積26519萬平方米,下降21.8%。其中,住宅竣工麵積19259萬平方米,下降21.7%。
二、新建商品房銷售和待售情況
1-6月份,新建商品房銷售麵積47916萬平方米,同比下降19.0%,其中住宅銷售麵積下降21.9%。新建商品房銷售額47133億元,下降25.0%,其中住宅銷售額下降26.9%。
6月末,商品房待售麵積73894萬平方米,同比增長15.2%。其中,住宅待售麵積增長23.5%。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-6月份,房地產開發企業到位資金53538億元,同比下降22.6%。其中,國內貸款8207億元,下降6.6%;利用外資13億元,下降51.7%;自籌資金18862億元,下降9.1%;定金及預收款15999億元,下降34.1%;個人按揭貸款7749億元,下降37.7%。
四、房地產開發景氣指數
6月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為92.11。